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He rellenado el formulario de afiliación con una única intención, que es la de promover el entendimiento ante la confrontación. Apoyo cualquier impulso a la masiva participación en la próxima asamblea, para que las decisiones que se adopten en la misma sean representativas al máximo de las inquietudes de la mayoría de los Socios del Club, y no sean reflejo de la movilización fácil de aquellos que defienden el interés personal frente a la apatía que suele envolver la defensa de lo Social.
Quisiera trasmitir mi convicción de que la Junta Directiva está obligada a ser sensible a las peticiones de cualquier colectivo en la forma que regulan los estatutos, y que el traslado de esas propuestas a la asamblea no prejuzga la predisposición de la Junta en favor o en contra de las mismas. Se trata, sencillamente, de un traslado voluntario de la decisión al máximo órgano del Club, formado por todos los socios, circunstancia que podría llegar a ser impuesta si el colectivo que la promueve es lo suficientemente numeroso. La resolución que se adopte no va en favor o en contra de la Junta, que hace la propuesta a instancias de otros, porque lo que se vota es lo que está escrito, no el respaldo a su gestión. La voluntad de todos debe estar presente en la asamblea, hagamos que sea masiva, y me consta que la Junta está promoviendo activamente la máxima participación.
Respuesta a D. Carlos Roig Sueca.
Distinguido Sr.:
En Primer lugar darle las gracias por haberse afiliado a nuestra asociación a la vez que nos gusta su intención de reconciliación que nosotros hacemos nuestra, sin embargo y contestando a su escrito le diré, que la Junta Directiva y en concreto con su Presidente nos hemos reunido en infinidad de ocasiones, incluso acompañado de algunos directivos asistió a una reunión con nuestra asociación para intentar, eso creímos nosotros, aproximar posturas y que nuestras propuestas fueran escuchadas, después que todos los miembros le expusieran sus puntos de vista, que todos, le aseguro, formularon proposiciones en bien de todos los socios (del Club) no fue posible que la junta se moviera un ápice o que se tuviera siquiera en cuenta nuestra proposición.
Más le diré, no se nos proporciona siquiera la lista de socios para hacerles llegar nuestras ideas, cuando por ley deben hacerlo según nuestros abogados.
Creemos sinceramente que no se mira el bien de todos, porque la propuesta que debemos votar solo representa a 350 cesionarios y en el club somos 1500 socios.
Por otra parte, estamos teniendo reuniones, con los socios concesionarios mas representativos para intentar aproximar posiciones, la mas acertada creo que relata las conclusiones de todas ellas, un concesionado muy correcto y moderado nos dice “Comprendo a vuestra Asociación y se que la lógica y la razón esta de vuestro lado, pero compréndeme si a mi me regalan 70.000 euros, ¿ Que harías tu?”. No crees que la Junta directiva se ha equivocado al decir que seguirán disfrutando de la cesión de su amarre por treinta años y sin pagar un solo euro.
Saludos
Jaime Clar Socias
Apreciados compañeros:
Si esta Asociación presentara una propuesta a la Junta respaldada por doscientos o trescientos socios, ¿Sería correcto que la Junta modificara su contenido o lo negociara con un grupo que se opusiera a ella antes de llevarlo a la Asamblea?. Mi opinión es que no, que debería presentarse a votación tal y como se plantea originalmente.
En el caso real que nos ocupa, pienso que la situación debería ser similar. Si una cantidad que multiplica los asistentes habituales de una Asamblea hace una propuesta, más que negociarla, hay que votarla, y eso es lo que tenemos que hacer día 29 de octubre.
Hasta esa fecha hay tiempo suficiente para movilizar todas las sensibilidades, aunque entiendo que las de los Cesionarios ya lo están, por razones obvias. La cuestión es si se conseguirá ese amplio cuorum.
Las actas de las Asambleas pasadas hablan de cómo Socios de todas las sensibilidades han aprobado por mayorías aplastantes o por unanimidad las actuaciones de la Junta. Quizá vivamos ahora el momento en el que se acaben las mayorías aplastantes, y las decisiones se tomen por mayorías simples, que la Junta deberá acatar igualmente.
El miedo no lo debe dar una propuesta más o menos descabellada, sino que ésta nos haga olvidar las Reglas del Juego.
paz!!!!! pero a que precio???
La sensacion que tengo es de contestar a un escrito del presidente del club siempre tan conciliador.
La propuesta de la junta creo que esta totalmente fuera de lugar, claramente no es suya ni mucho menos imparcial, estan presentando una propuesta claramente a instancias de un grupo que desde dentro de la junta y con una minoria clara esta manipulando de manera descarada la junta a favor del atraco de un grupo de cesionarios que pretenden especular con el club donde vamos a divertirnos los fines de semana.
Si la junta como dice en 2008 se quemo las cejas para obtener una renovacion del titulo concesional con una serie de condicionantes que nos fueron bien entre ellos el cambio de la filosofia del club pasando a alquiler 100 % como pueden ahora sin haber llevado a cabo ni siquiera el encargo de la asamblea general de desarrollar los acuerdos unanimes , hacer una nueva propuesta que en el primer parrafo hablando de los derechos de los cesionarios consiste en expoliar descaradamente el patrimonio del club para apropiarselo indebidamente y seudoestafando al resto de los socios de cupo, arrendatarios e incluso muchos cesionarios con falsas promesas , mentiras etc, etc. en clara contradiccion con los acuerdos unanimes de la asmblea de sept. 2008.
TODOS LOS QUE DEN AGUA A ESTE PERSONAL SON COMPLICES DE LA ESTAFA PERPETRADA POR ELLOS
sera una pena tener que luchar por lo mercantil y por lo penal pero contra una jugada de este calibre no podemos ceder ni un apice y por favor dejemonos de comentarios sensibleros de unidad, cuantos amarres??
pretenderan que les entreguemos para contentar a los sensibleros de la concordia. De que reglas de juego hablamos si la baraja ha sido totalmente triturada por este personal.
esperemos que vuelva la cordura a pesar de que realmente ya somos muy mayores
Acabo de afiliarme. No sabia que el 70% de los gastos del Club lo pagabamos los arrendatarios.Hay demasiados comentarios y escritos rayando el insulto, el menosprecio y haciendo demagogia barata con la version de hombre rico , hombre pobre.Aqui todos nos gastamos el dinero como queremos.Pero hay que puntualizar , racionalizar y ser un poco mas dialogantes.No dudo en ningun momento de que esto tenga un arreglo pacifico y beneficioso para todos .Lo único que hay que hacer es HABLAR, ser RESPETUOSO, y DEFENDER el interes de cada uno dentro de la legalidad y lo posible.
HAY UN GRAN PELIGRO DE FRACTURA SOCIAL EN NUESTRO CNLA RAPITA.
Hemos de estar los arrendatarios dispuestos a negociar , porque sino(basta ver el número de cesionarios y el de arrendatarios) para ver que seremos minoria en la Asamblea(los cesionarios vendran con toda su familia que sea socia, ya que defienden un patrimonio muy importante) .
PUNTOS IMPORTANTES
1º La cesion es hasta 2018 .Por lo tanto quien invirtió su dinero ,sabía de antemano que lo tenia que amortizar en 30 años.
2ºNo es justo , ni ahora ni antes ni después, que unos 147 socios arrendatarios carguen con el 70 % de los gastos de mantenimiento del club, y los cesionarios solo el 30%.
3ºEl beneficio de los cesionarios por su inversión , no tiene que ser el pago mensual de los gastos , para mi que con la revalorización del propio puesto de amarre es más que suficiente( en una comunidad de vecinos, el que está en alquiler y el propietario pagan igual cantidad de los gastos de mantenimiento).
4ºHay que respetar la lógica defensa de todos los intereses, ya que yo defenderé los mios, es muy justo , que con razón o sin ella los demás defiendan los suyos, y no por ello se les debe , ni insultar ni menospreciar ni nada de nada.
5ºPosibles soluciones ?????. Juro que debe de haber mas de mil, yo aporto una a bote-pronto.
1º se reparten los gastos habidos y futuros entre todos al 50%.
8ºSe admiten muchas mas opciones .
Un abrazo a todos, y sigamos dialogando
2ºlas cuotas a partir de yá,identicas para los cesionarios y los arrendatarios sin distinción, con lo que las cuotas de los arrendatarios bajarán de importe significativamente.
3ºMantenimiento del amarre en poder de los cesionarios, por el tiempo que dure la nueva concesión , trasmisibles por una sola vez a un familiar de 1er grado.
4ºEn la venta posible de un puesto de amarre del cesionario , un importe a determinar , entre el 20 y el 40 % ,iria destinado al Club, también este con derecho de retracto sobre la compra, por el precio menos su porcentaje.
5ºIMPRESCINDIBLE REDUCIR GASTOS POR PARTE DEL CLUB
6ºTodos los presupuestos( a excepción de importes a determinar, desde los 0 euros a los 2 ó 3.000€ , más o menos), serán a subasta , y de los pliegos aceptados , se aprobará por la Asamblea General o una asamblea mensual reducida a personas representantes de los socios y de la Junta Directiva, a determinar, con presencia de los representantes de las diferentes empresas, para que sepan a que atenerse.
7ºLas concesiones que deba autorizar el Club , también deberan autorizarse por la Asamblea General.
ver articulo de diego feliu.
La Junta Directiva de La Rápita se pronuncia a favor de los
titulares de las concesiones de amarres
La Junta Directiva del Club Náutico La Rápita, en Campos, ya ha tomado partido por una de las
dos corrientes que se enfrentan con distintos postulados ante la Asamblea General que se
celebrará el próximo día 29 de octubre. El pasado día 18, un comunicado de éste órgano de
gobierno se insertó en la página web de la Asociación Pronautic Sa Ràpita criticando la
actuación de los socios arrendatarios a través de su web soscnrapita.com. El texto del
comunicado, que fue retirado cuando se dieron cuenta del error cometido, dice que desde que
la Junta negoció con la Dirección General de Puertos de las Islas Baleares la nueva concesión
(por 30 años más), “se ha producido una escisión entre cesionarios (los socios con títulos de
propiedad) y arrendatarios (los socios con títulos de alquiler), que, por otra parte, no debía
haber sucedido nunca”. La Junta se responsabiliza de este clima de tensión y crispación al
considerar que ha sido debido “a la falta de información puntual que esta Junta Directiva no ha
proporcionado a sus socios durante todo este tiempo”. A criterio de sus directivos, esta
desinformación motivó que se crearan dos asociaciones “completamente opuestas en sus
criterios”. La Junta admite que la asociación SOS CN Rápita ha emitido numerosas notas
informativas “que no se ajustan a la estricta realidad, tanto en la vertiente jurídica como en la
económica, contra los socios cesionarios representados por la asociación Pronautic Sa
Ràpita”. Como se aprecia, la Junta se posiciona a favor de los cesionarios debido a que la gran
mayoría de sus miembros, por no decir la totalidad, forman parte de este sector. Los
arrendatarios, por su parte, entienden que los directivos han dado apoyo a los beneficiarios de
los títulos de concesión con el objeto de estimularlos para que acudan (unos 350) a votar el día
29 la propuesta que ellos plantea, que no es otra que el mantenimiento de las concesiones los
próximos 30 años sin pagar un euro más, sólo las cuotas que abonan mensualmente. Las
concesiones de amarres concluyen en 2018 y a partir de entonces la mayoría de socios votó a
favor de que todos los puestos fueran en régimen de alquiler. Los arrendatarios consideran que
el actual “escenario hostil” les obligará a trabajar con más ímpetu “para salvar nuestro
patrimonio del expolio planeado” por los cesionarios en colaboración con la Junta Directiva.
“Esperemos que la Administración entienda claramente las intenciones especulativas de este
grupo de presión surgido de entre los cesionarios apoyados por una Junta bajo sospecha que
se está saltando a la torera los deseos unánimes de la Asamblea”, comenta uno de los
portavoces de SOS CN Rápita. La Administración suscribió el acuerdo de la Asamblea de 2008
y los arrendatarios esperan que sea capaz de mantenerlo.
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